ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОШЛА УСПЕШНО: СЕСТРА ОБМАНУЛА РОДНОГО БРАТА И ЗАВЛАДЕЛА КВАРТИРОЙ СТОИМОСТЬЮ 7 000 000 РУБЛЕЙ
Коле принадлежала 2- комнатная квартира. Ему она досталась после развода с женой. Долю жены он выкупил за 1 000 000 рублей.
После развода жена с дочерью решили уйти и жить отдельно. Бывшие супруги договорились, что муж выкупить ее половину квартиры за 1 000 000 рублей.
Денег у него не было. Работал сам на себя. То были деньги, то нет. Таких денег не накопил.
Но зато у него много родственников, родители и две сестры. Которых разбросало по разным городам России. Одна из них самая богатая. Живет в Москве.
“спрошу деньги у своей сестры. Должна обязательно помочь” — подумал он.
И правду помогла. Дала взаймы 1 000 000 рублей сроком на 5 лет и расписку написали. Сестра оказалась очень “умной” и расчетливой. Попросила брата на время займа, пока деньги не отдаст, оформить на нее ту самую единственную квартиру. Делать нечего, согласился. Сестра ведь просит, не обманет.
Деньги получил. Брат подарил квартиру своей родной сестре. Другого жилья у него не было.
Полюбил молодую женщину, женился. Привел в “свою” квартиры и стали жить. Женщина оказалась с прошлым от предыдущего брака, трое детей. Родился общий сын. Юрий радовался ребенку. Вчетвером стали жить в квартире. Жить счастливо и добро наживать.
О новой семье Юрия стало известно сестре и родителям. Они знали эту девушку и очень не любили. Считали ее распутной девушкой. Она жила в одной деревне в родителями Юрия.
Как только сестра узнала, о том, что брат женился, приехала и стала выгонять брата, жену и детей из квартиры.
“Квартира моя. Я собственник. Выселяйтесь с моей квартиры, иначе подам заявление в суд и полицию и вас принудительно выселят на улицу” — говорила сестра.
“Квартира по документам моя. Ты мне ее подарил. Я законная хозяйка. Выселяйтесь из моей квартиры, куда хотите”. Такие слова брат слушал от родной сестры.
Ситуация была тупиковая. Другого жиль нет. Идти некуда. Денег купить другую квартиру тоже нет.
ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ- ВЫРАБОТКА ПРАВОВОЙ ПОЗИЦИИ
Юрий обратился за помощью к адвокату Курганову Вадиму Викторовичу. Я выслушал клиента. Ознакомился с договором дарения квартиры и распиской на сумму 1 000 000 рублей и взялся помочь. Составил исковое заявление в суд “о признании договора дарения квартиры недействительным”.
Сестра Юрия тоже наняла адвоката. Адвокат ответчицы в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Утверждал, что договор дарения квартиры был оформлен без нарушений. Квартира была подарена добровольно. Оснований для признания договора дарения нет. Подтвердил, тот факт что квартира была подарена в связи с тем, что ответчица дала истцу деньги в долг в сумме 1 000 000 рублей.
Вот за эти слова я зацепился и стал развивать. По сути, квартира была подарена ответчице на время, в целях обеспечения обязательства по договору займа. Квартира была залогом, для возврата суммы займа. Тогда это должен быть не договор дарения, а договор залога, который должен быть оформлен в установленной законом форме и зарегистрирован в Росреестре. Значит договор дарения квартиры является мнимой сделкой, направленной на прикрытие договора залога.
Мнимая сделка с соответствии с действующим законодательством признается недействительной с момента ее заключения.
Суду было доказано, что истец не имел намерение распорядится своей квартирой, в данном случае подарить квартиру ответчице.
Защита права собственности: суд встал на сторону истца
Засвияжский районный суд с участием адвоката Курганова Вадима Викторовича, рассмотрев гражданское дело решил: Признать недействительным договор дарения квартиры.
Квартира была возвращена Юре, законному владельцу.
Клиент был очень рад и счастлив. Ему и его семье не придется выселяться на улицу, у них теперь есть своя квартира.
НУЖНА ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ: 89510971914
