Жилищные дела

Жилищные дела одна из разновидностей категорий гражданских споров, которые решает адвокат в Ульяновске.

Адвокат в Ульяновске Курганов Вадим Викторович специализируется на оказании квалифицированной юридической помощи гражданам по жилищным делам. Специализируясь на протяжении многих лет, изучаю последние изменения в законодательстве, постоянно совершенствую свои знания и навыки на практике в судах при защите прав граждан.

Жилищные дела рассматриваются судами общей юрисдикции. В зависимости от категорий споров жилищные дела могут рассматриваться в первой инстанции Мировым судьей или федеральным судом (районным или городским).

Жилищные правоотношения между гражданами и организациями регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, который вступил в действие с 1 марта 2005 года и действует в настоящее время. Данный закон включает в себя несколько разделов, которые устанавливают права и обязанности собственников, права и обязанности граждан в отношении предоставляемых договорами социального найма, специализированного жилого фонда, жилищно-строительные кооперативы, товарищество собственников жилья.

Жилищные дела относятся к категории сложных дел. При рассмотрении жилищных дел в судах приходится применять наряду с нормами кодекса РФ, нормы других отраслей права в основном нормы Гражданского кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, подзаконные нормативные акты. Так как для достижения поставленной цели необходимо оперировать различными нормативными актами.

Ошибки при рассмотрении жилищных дел недопустимы, так как эта сфера относится к наиболее общественно значимым для нашего общества.

В связи с развитием рыночной экономики и построением правового государства важно защищать и реализовывать свои права в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с гражданским законодательством ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по одному и тому же предмету и основанию не допускается. В связи с этим очень важно при рассмотрении дел действовать юридически грамотно. В этом поможет адвокат Ульяновска по жилищным делам.

При обращении необходимо предоставить имеющиеся документы, касающиеся данного вопроса. После анализа документов, детальной беседы получите исчерпывающий ответ на вопросы в устной форме или письменном виде. В случаи необходимости адвокат подготовит процессуальные документы, представит интересы в суде по жилищным делам.

Жилищные дела различные.

В основном это дела связанные с квартирами, которые находятся в собственности граждан, но встречаются споры касающегося муниципального жилья.

Рассмотрим вкратце наиболее часто встречающиеся случаи.

1. Определение порядка пользования жилым помещением между сособственниками.

Данный вид спора возникает между гражданами, которые фактически проживают в спорной квартире и между ними возник спор по порядку пользования. В этом случае суд определяет порядок пользования между сособственниками, если между сторонами не достигнуто мировое соглашение. Помещения передаются конкретному собственнику, а места общего пользования (ванная комната, туалет, кухня, прихожая, кладовая) остаются в общем владении сособственников.

В зависимости от конкретной жизненной ситуации порядок владения между сособственниками может меняться. При вынесении решения об определения порядка пользования, приоритет отдается сложившемуся порядку пользования жилым помещением. Данный вид жилищных дел имеет много особенностей, разобраться в которых без специальных познаний не представляется возможным. В этом поможет адвокат Ульяновска по жилищным делам.

2. Признание не приобретшим право пользования жилым помещением.

Данный вид жилищного спора возникает в отношении, как муниципального жилья, так и в отношении жилья принадлежащего на праве собственности. Гражданин приобретает право проживания в помещении с момента регистрации и фактического вселения в жилье. В случае если гражданин был зарегистрирован в жилье на протяжении продолжительного времени, но с момента регистрации фактически не вселялся и не нес расходы на содержание помещения, в этом случае он не приобрел право на  жилье.

С данным исковым заявлением может обратиться один из сособственников в отношении лица который не является сособственником, но зарегистрирован в спорном жилом помещении. Может обратиться в суд для разрешения жилищного спора также наниматель или лицо, зарегистрированное в муниципальном жилом помещении.

Существуют и другие виды жилищных споров. Определить вид спора и порядок действий необходимых для разрешения возникшей проблемы поможет адвокат  Ульяновска.

Основная задача адвоката в Ульяновске Курганова Вадима Викторовича, это достижение желаемого результата для клиента в рамках действующего законодательства.

Почему вы должны обратиться к жилищному адвокату в Ульяновске Курганову Вадиму Викторовичу?

Мои преимущества: индивидуальный подход к делу; честность; вежливость; желание реально помочь доверителю; для дела уделяю столько времени сколько необходимо для выполнения своих обязательств; постоянное повышение своей квалификации, что обеспечивает высокий уровень оказываемой юридической помощи, по мнению клиентов лучший жилищный адвокат в Ульяновске.