Жилищные дела. Жилищный адвокат. Адвокат Вадим Курганов.

Жилищные дела

Жилищный адвокат Курганов Вадим Викторович. Контактный телефон: 8-951-097-19-14. Эксперт в области жилищного права. Оказывает квалифицированную юридическую помощь по жилищным спорам, представительство и защита интересов в суде по жилищным делам.

Жилищные дела одна из разновидностей категорий гражданских споров, которые рассматриваются судами общей юрисдикции. Адвокат Курганов Вадим Викторович специализируется на оказании квалифицированной юридической помощи гражданам по жилищным делам. Специализируясь на жилищных делам на протяжении многих лет, изучаю последние изменения в жилищном законодательстве и постоянно совершенствую свои знания и навыки на практике в судах по защите прав граждан по жилищным делам.
Жилищные дела рассматриваются судами общей юрисдикции. В зависимости от категорий споров жилищные дела могут рассматриваться в первой инстанции Мировым судьей или федеральным судом (районным или городским).
Жилищные правоотношения между гражданами и организациями регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, который вступил в действие с 1 марта 2005 года и действует по настоящее время. Данный закон включает в себя несколько разделов, которые устанавливают права и обязанности собственников жилых помещений, права и обязанности граждан в отношении жилых помещений предоставляемых по договорам социального найма, специализированного жилого фонда, жилищно-строительные кооперативы, товарищество собственников жилья и другие.
Жилищные дела относятся к категории сложных дел. При рассмотрении Жилищных дел в судах приходится применять наряду с нормами Жилищного кодекса РФ и нормы других отраслей права в основном это нормы Гражданского кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, подзаконные нормативные акты. Так как для достижения поставленной цели необходимо оперировать различными нормативными актами. Ошибки при рассмотрении жилищных дел недопустимы, так как эта сфера относится к наиболее общественно значимым для нашего общества.
В связи с развитием рыночной экономики и построением правового государства важно защищать и реализовывать свои права в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с гражданским законодательством ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по одному и тому же предмету и основанию не допускается. В связи с этим очень важно при рассмотрении жилищных дел действовать юридически грамотно. В этом Вам поможет адвокат по жилищным делам Курганов Вадим Викторович.
При обращении к адвокату по жилищным делам Курганову Вадиму Викторовичу необходимо предоставить имеющиеся у Вас документы, касающиеся данного вопроса. После анализа Ваших документов и детальной беседы Вы получите исчерпывающий ответ на Ваши вопросы в устной форме или письменном виде. В случаи необходимости подготовлю процессуальные документы и представлю Ваши интересы по жилищным делам.
Жилищные дела различные. В основном это дела связанные с жилыми помещениями, которые находятся в собственности граждан, но встречаются споры касающегося муниципального жилья.

Рассмотрим вкратце наиболее часто встречающихся жилищных дел.

1. Определение порядка пользования жилым помещением между сособственниками. Данный вид жилищного спора возникает между гражданами, которые фактически проживают в спорном жилом помещении и между ними возник спор по порядку пользования спорным жилым помещением. В этом случае суд определяет порядок пользования между сособственниками, если между сторонами не достигнуто мировое соглашение. Жилые помещения передаются в пользования конкретного собственника, а места общего пользования (ванная комната, туалет, кухня, прихожая, кладовая) остаются в общем пользовании сособственников. В зависимости от конкретной жизненной ситуации порядок пользования между сособственниками может меняться. При вынесении решения об определения порядка пользования, приоритет отдается сложившемуся порядку пользования жилым помещением. Данный вид Жилищных дел имеет много особенностей, разобраться в которых без специальных познаний не представляется возможным. В этом Вам поможет адвокат по Жилищным делам Курганов Вадим Викторович.

2. Признание не приобретшим право пользования жилым помещением. Данный вид жилищного спора возникает в отношении, как муниципального жилья, так и в отношении жилья принадлежащего на праве собственности. Гражданин приобретает право проживания в жилом помещении с момента регистрации и фактического вселения в жилое помещение. В случае если гражданин был зарегистрирован в жилом помещении на протяжении продолжительного времени, но с момента регистрации фактически не вселялся и не нес расходы на содержание жилого помещения, в этом случае он не приобрел право на жилое помещение. С данным исковым заявлением может обратиться один из сособственников жилого помещения в отношении лица который не является сособственником, но зарегистрирован в спорном жилом помещении. Может обратиться в суд для разрешения данного жилищного спора также наниматель или лицо, зарегистрированное в муниципальном жилом помещении. Данный вид спора имеет множество особенностей. Разрешить жилищный спор Вам поможет адвокат по жилищным делам Курганов Вадим Викторович.

Существуют и другие виды жилищных споров. Определить вид спора и порядок действий необходимых для разрешения возникшей проблемы Вам поможет адвокат по жилищным делам Курганов Вадим Викторович.

Основная задача адвоката Курганова Вадима Викторовича, это достижение желаемого результата для клиента в рамках действующего законодательства.

Почему Вы должны обратиться к адвокату по жилищным делам Курганову Вадиму Викторовичу?

Мои преимущества: индивидуальный подход к делу; честность; вежливость; желание реально помочь доверителю; для жилищного дела уделяю столько времени сколько необходимо для выполнения своих обязательств; постоянное повышение своей квалификации по жилищным делам, что обеспечивает высокий уровень оказываемой юридической помощи.

Образец искового заявления в суд по жилищному спору: «о взыскании материального ущерба причиненного проливом квартиры»: 

 

Мировому судье Засвияжского района города Ульяновска

432045, город Ульяновск, улица Станкостроителей, д. 16/1

Истец:  Ольга Валерьевна

Зарегистрирована: город Ульяновск, улица Ефремова, д. 137, корп. 1, кв.

 

Представитель истца: адвокат Курганов Вадим Викторович

Адрес: 432029, город Ульяновск, улица Камышинская, 15

Контактный телефон: 97-19-14

Ответчик:

 

Третье лицо: ООО УК «КПД-1»

Адрес: 432054, город Ульяновск, улица Рябикова, д.37

Цена иска: 20 000 рублей

Государственная пошлина: 800 рублей

 

Исковое заявление

«о взыскании суммы ущерба причиненного проливом»

 

Спорная квартира находиться по адресу: город Ульяновск, улица Ефремова, д. 137, корп. 1, кв. . И представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,71 кв.м.

Собственником указанной квартиры является истец а Ольга Валерьевна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2012 года.

19 декабря 2016 году произошел пролив моей квартиры с вышерасположенной квартиры, собственником которого является ответчик по иску. В результате пролива был причинен ущерб моей квартире, а именно прогнулись пластиковые панели, появились желтые разводы на декоративной штукатурке, поврежден шкаф и другие.

На основании моего заявления в управляющую компанию был составлен акт от 20.12.2016 года «об определении причин затопления квартиры».

Согласно данного акта затопление квартиры истца произошло в результате того, что ответчиком самовольно выведен на балкон алюминиевый радиатор. Радиатор на балконе был установлен не качественно. Соединительная муфта внутри радиатора была перетянута, в результате чего лопнула муфта между 1 и 2 –ми секциями снизу справа.

Сумму ущерба причиненного моей квартире Я оцениваю в 20 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ответчик, являясь собственником жилого помещения, неся бремя его содержания, допустил ненадлежащее содержание имущества, в результате которого, причинен материальный ущерб истице.

Ответчик добровольно возмещать сумму ущерба не желает, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.

На основании выше изложенного и ст. 15, 1064,210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Прошу:

1.Взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба причинного проливом квартиры расположенной по адресу: город Ульяновск, улица Ефремова, д. 137, корп. 1, кв. в сумме 20 000 рублей, моральный вред 20 000 рублей, оплаченную государственную пошлину в сумме 800 рублей, услуги представителя образовавшиеся на момент вынесения судом решения.

 

Приложение:

1.копии искового заявления

2.копии паспорта

3.квитанция государственной пошлины

4.копии акта от 20.12.2016 г.

5.свидетельство о государственной регистрации права

6.копии технического паспорта

 

Подпись:

 

Остались вопросы? Звоните адвокату в Ульяновске по жилищным делам Курганову Вадиму Викторовичу по телефону: 8-951-097-19-14.

Напишите нам

Задайте нам вопрос и мы обязательно свяжемся с Вами, как только ознакомимся с ним!

Sending
Адвокатский кабинет "Курганов и Партнеры" © 2018. 8(9510)97-19-14
Capital Site © Создание сайтов

Log in with your credentials

Forgot your details?