Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Адвокат в Ульяновске Вадим Курганов.

Адвокат по гражданским делам в Ульяновске Курганов Вадим Викторович. Контактный телефон: 8-951-097-19-14. Имеет многолетний практический опыт по оказанию юридической помощи по гражданским делам: консультации, составление исковых заявлений, представительство в суде. Является профессиональным правовым советником.

Образец договора дарения жилого дома и земельного участка:

Данный договор необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра. Право собственности возникает с момента регистрации договора в Управлении Росреестра.

 

Д О Г О В О Р

ДАРЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 Город Ульяновск                                  «  »________________ год

Мы, нижеподписавшиеся:  Владимир Александрович, 30.09.1956 года рождения, место рождения: с. Каргино Вешкаймского района Ульяновской области, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: серия 7301 № , выдан 23.10.2001 УВД Заволжского района города Ульяновска, код подразделения 732-003; адрес регистрации: город Ульяновск, улица , д. 21, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» и  Елена Ильинична, дата рождения 07.03.1956 г., пол: женский, место рождения: дер. Большая Акса Дрожжановского района Татарстан, гражданство РФ, паспорт гражданина РФ: серия 7301 № , выдан УВД Заволжского района города Ульяновска 25.04.2001 г., код подразделения 732-003, адрес регистрации: город Ульяновск, улица , д. 8, кв. 8, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ДАРИТЕЛЬ подарил, а ОДАРЯЕМЫЙ принял в дар земельный участок площадью 730,1 (семьсот тридцать целых одна десятая) кв.м., категория земель: земли поселений, находящиеся по адресу: город Ульяновск, улица , дом № 21, кадастровый номер: 73:24:011314:1 и жилой дом с пристроем общей площадью 43,27 (сорок три целых двадцать семь сотых) кв.м., и принадлежностями (литеры: А, А1.а, Г1, Г2, У, I-III, V, VIII, к, п, сл.я.), назначение: жилое, находящийся по адресу: город Ульяновск, улица Урожайная, д. 21, кадастровый номер: 73:24:011314:1:018, что подтверждается техническим паспортом, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 05 марта 2006 года.

2.Указанный жилой дом с пристроем и принадлежностями принадлежит:

Владимиру Александровичу на основании: договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.05.2006 г, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав 22.06.2006 года, регистрационный № 73-73-01/192/2006-204, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № 438695  22.06.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 июня 2006 года сделана запись регистрации № 73-73-01/192/2006-205;

Указанный земельный участок принадлежит:

Владимиру Александровичу на основании: договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.05.2006 г, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав 22.06.2006 года, регистрационный № 73-73-01/192/2006-204, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № 438696  22.06.2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 июня 2006 года сделана запись регистрации № 73-73-01/192/2006-206;

3.Указанный жилой дом с пристроем и принадлежностями и земельный участок оценивается сторонами в 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

4.ПРОДАВЕЦ подтверждает, что лиц, фактически проживающих и имеющих право проживания на указанной жилой площади, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы, нет.

5.В указанном жилом доме с пристроем и принадлежностями зарегистрированы: Ерофеев Владимир Александрович, Ерофеева Анна Васильевна. ДАРИТЕЛЬ подтверждает, что других лиц, фактически проживающих и имеющих право проживания на указанной жилой площади, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы, нет.

Ерофеев Владимир Александрович сохраняет право проживания в данном жилом доме с пристроем и принадлежностями.

6.По заявлению ДАРИТЕЛЯ, на момент совершения настоящего договора отчуждаемый жилой дом с пристроем и принадлежностями и земельный участок никому не продан, не заложен, не подарен, не обещан быть подаренным, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц. ДАРИТЕЛЬ несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением или арестом.

7.Содержание ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации, основания и последствия расторжения договора сторонам известны.

8.Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных условиях.

9.ДАРИТЕЛЬ передал вышеуказанный жилой дом с пристроем и принадлежностями и земельный участок ОДАРЯЕМОМУ в пригодном для проживания состоянии до подписания настоящего договора путем символического вручения ключей.

10. ОДАРЯЕМЫЙ ознакомлен до заключения настоящего договора с техническим состоянием вышеуказанного жилого дома с пристроем и принадлежностями и земельного участка и претензий к ним не имеет.

11.ОДАРЯЕМЫЙ осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию вышеуказанного жилого дома с пристроем и принадлежностями и земельного участка, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

12.В соответствии со ст. 131 ч. 1, ст. 223 ч.2 Гражданского Кодекса РФ право собственности ОДАРЯЕМОГО подлежит регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и возникает с момента такой регистрации.

13.Договор составлен в трех экземплярах, один остается у ОДАРЯЕМОГО, второй у ДАРИТЕЛЯ, третий – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

Подписи сторон:

 

ДАРИТЕЛЬ:_______________________________________

 

ОДАРЯЕМЫЙ_____________________________________

 

Нужна помощь? Звоните адвокату в Ульяновске Курганову Вадиму Викторовичу по телефону: 89510971914

 

 

 

 

 

 

0 комментариев

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Напишите нам

Задайте нам вопрос и мы обязательно свяжемся с Вами, как только ознакомимся с ним!

Sending
Адвокатский кабинет "Курганов и Партнеры" © 2018. 8(9510)97-19-14
Capital Site © Создание сайтов

Log in with your credentials

Forgot your details?